Flexible Mietflächen für flexibles Arbeiten
Gestalten Sie die vielseitigen Gewerbeflächen im Pier14 ganz nach Ihren Wünschen. Die unterteilbaren Mietflächen ermöglichen eine kreative Umsetzung Ihrer Vorstellungen. Sei es beispielsweise für ein Fitnessstudio, ein hochspezialisiertes Labortechnikunternehmen oder eine andere Gewerbetätigkeit; Büro- und/oder Praxisarbeitsplätze sind ebenfalls umsetzbar. Sie entscheiden über den Ausbau: Die Flächen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss werden wahlweise im Rohbau oder im Teilausbau vermietet, die Flächen im 3. bis 6. OG können Sie auf Wunsch auch im Vollausbau mieten.
Die heute rohe Fläche kann komplett neu konzipiert werden und auf die Mieterbedürfnisse individuell angepasst werden. Das Mietobjekt verfügt über überdurchschnittlich viel Tageslicht und einer aussergewöhnlichen Aussicht. Es bestehen drei Zugänge. Zwei davon mit je zwei Personenliften, einer mit einem Warenlift. Die Mietfläche befindet sich im obersten Stockwerk. Auf der dritten Etage steht eine Innenterrasse zur Mitbenutzung zur Verfügung. Zudem stehen auch WC-Anlagen für Mitarbeitende zur Verfügung.
| Nutzfläche | 1'287 m² |
| Miete / m² / Jahr | CHF 120.- |
| Etage | 6. OG |
| Raumhöhe | 3 m |
| Nutzungsarten | Gewerbe / Büro |
Die gut erhaltene Gewerbe- und Bürofläche ist voll ausgebaut und verfügt über diverse Einzel- und Doppelbüros, einem Open Space Bereich, eine Teeküche, ein bestehendes Serverrack und ein Sitzungszimmer mit Deckenbeleuchtung. Auf der dritten Etage steht eine Innenterrasse sowie eine WC-Anlage für die Mitarbeitenden zur Mitbenutzung zur Verfügung.
| Nutzfläche | 510 m² |
| Miete / m² / Jahr | CHF 155.- |
| Etage | 5. OG |
| Raumhöhe | 3 m |
| Nutzungsarten | Gewerbe / Büro |
| MwSt. | exkl. 7.7 % |
Die gut erhaltene Gewerbe- und Bürofläche ist voll ausgebaut und verfügt über diverse Einzel-/Doppelbüros, einem Open Space Bereich, eine Teeküche, ein bestehendes Serverrack und ein Sitzungszimmer mit Deckenbeleuchtung. Auf der dritten Etage steht eine Innenterrasse zur Mitbenutzung zur Verfügung. WC-Anlagen zur Mitbenutzung für Mitarbeitende steht ebenfalls zur Verfügung.
| Nutzfläche | 425 m² |
| Miete / m² / Jahr | CHF 155.- |
| Etage | 4. OG |
| Raumhöhe | 3 m |
| Nutzungsarten | Gewerbe / Büro |
Die helle Gewerbe- und Bürofläche (Tageslicht von zwei Seiten) befindet sich im Rohbau und kann quasi frei gestaltet werden. Zudem verfügt die Fläche über zwei Eingänge. Parkplätze sind in der Tiefgarage zu CHF 105.- pro Monat verfügbar.
| Nutzfläche | 214 m² |
| Miete / m² / Jahr | CHF 120.- |
| Etage | 4. OG |
| Raumhöhe | 3 m |
| Nutzungsarten | Gewerbe / Büro |
| MwSt. | exkl. 7.7 % |
Die äusserst helle Gewerbe- und Bürofläche ist voll ausgebaut und ist über den Haupteingang erreichbar. Die Fläche ist sehr gut erhalten. Aufgrund der Ecklage kann eine Fläche kaum heller sein. WC-Anlagen zur Mitbenutzung stehen den Mitarbeitenden zur Verfügung.
| Nutzfläche | 157 m² |
| Miete / m² / Jahr | CHF 160.- |
| Etage | 4. OG |
| Raumhöhe | 3 m |
| Nutzungsarten | Gewerbe / Büro |
| MwSt. | exkl. 7.7 % |
Die äusserst helle Bürofläche ist voll ausgebaut, jedoch unmöbliert (Abbildungen stellen Mustermöblierung dar). Die Fläche ist sehr gut erhalten und verfügt neben schönen Glasunterteilungen auch über eine Teeküche. Auf der dritten Etage steht ausserdem eine Innenterrasse zur Mitbenutzung zur Verfügung. Eine WC-Anlage sowie eine Teeküche für Mitarbeitende sind vorhanden.
| Nutzfläche | 214 m² |
| Miete / m² / Jahr | CHF 170.- |
| Etage | 3. OG |
| Raumhöhe | 3 m |
| Nutzungsarten | Gewerbe / Büro |
Die äusserst helle Gewerbe- und Bürofläche ist voll ausgebaut und liegt in unmittelbarer Nähe zum Warenlift. Die Fläche ist sehr gut erhalten. Auf der dritten Etage steht ausserdem eine Innenterrasse zur Mitbenutzung zur Verfügung.
| Nutzfläche | 155 m² |
| Miete / m² / Jahr | CHF 160.- |
| Etage | 3. OG |
| Raumhöhe | 3 m |
| Nutzungsarten | Gewerbe / Büro |
| Masse Türe zum Mietobjekt | B 1.5 m x H 2.5 m |
| Masse Warenlift | B 2.1m x T 2.2 m x H 2.3 m |
| Masse Eingangstor bei Warenlift | B 2.8 m x H 3.3 m |
Die im 1.OG befindliche Produktions- und Gewerbefläche ist teilweise ausgebaut, teilweise im Rohbau. Die Fläche ist vielseitig nutzbar, robust und liegt zudem in unmittelbarer Nähe des Warenlifts. Neben den Starkstromanschlüssen mit 380V verfügt die Fläche zudem über einen Wasseranschluss mit Waschbecken.
| Nutzfläche | 524 m² |
| Miete / m² / Jahr | CHF 136.- |
| Etage | 1. OG |
| Raumhöhe | 4.4 m |
| Max. Bodenbelastung | 1 kg |
| Nutzungsarten | Gewerbe / Produktion |
| Masse Türe zum Mietobjekt | B 2.2 m x H 2.2 m |
| Masse Warenlift | B 2.1m x T 2.2 m x H 2.3 m |
| Masse Eingangstor bei Warenlift | B 2.8 m x H 3.3 m |
Im Pier14 profitieren Sie von günstigen Mietkonditionen
- Vermietung Gewerbeflächen Rohbau ab CHF 130.-/m2, Teilausbau ab CHF 140.-/m2
- Vermietung Büroflächen im Rohbau ab CHF 130.-/m2, Teil- oder Vollausbau ab CHF 170.-/m2
Raumhöhe
EG - 2. OG: 4.4 m
3. - 6. OG: 3.0 m
Säulenraster
ca. 8 m
Bodenbelastbarkeit
EG: 1'500 kg
1. & 2. OG: 1'000 kg
3. - 6. OG: 300 kg
Kapazität Aufzüge
- 2 Personenlifte beim Haupteingang 01: je 675 kg Tragkraft (0.90 m x 1.39 m)
- 1 Feuerwehrlift beim Nebeneingang 02: 1'000 kg Tragkraft (0.90 m x 2.07 m)
- 1 Warenlift beim Nebeneingang 03: 2'500 kg Trafkraft (2.20 m x 2.09 m)
Direktkontakt
Thomas Eichelmann
Geschäftsführer Eichelmann Real Estate T +41 78 661 38 75 tei@eichelmann-re.chFlexible Mietflächen für flexibles Arbeiten
