Flexible Mietflächen für flexibles Arbeiten

Gestalten Sie die vielseitigen Gewerbeflächen im Pier14 ganz nach Ihren Wünschen. Die unterteilbaren Mietflächen ermöglichen eine kreative Umsetzung Ihrer Vorstellungen. Sei es beispielsweise für ein Fitnessstudio, ein hochspezialisiertes Labortechnikunternehmen oder eine andere Gewerbetätigkeit; Büro- und/oder Praxisarbeitsplätze sind ebenfalls umsetzbar. Sie entscheiden über den Ausbau: Die Flächen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss werden wahlweise im Rohbau oder im Teilausbau vermietet, die Flächen im 3. bis 6. OG können Sie auf Wunsch auch im Vollausbau mieten.

Die heute rohe Fläche kann komplett neu konzipiert werden und auf die Mieterbedürfnisse individuell angepasst werden. Das Mietobjekt verfügt über überdurchschnittlich viel Tageslicht und einer aussergewöhnlichen Aussicht. Es bestehen drei Zugänge. Zwei davon mit je zwei Personenliften, einer mit einem Warenlift. Die Mietfläche befindet sich im obersten Stockwerk. Auf der dritten Etage steht eine Innenterrasse zur Mitbenutzung zur Verfügung. Zudem stehen auch WC-Anlagen für Mitarbeitende zur Verfügung.

Nutzfläche 1'287 m²
Miete / m² / Jahr CHF 120.-
Etage 6. OG
Raumhöhe 3 m
Nutzungsarten Gewerbe / Büro
20201202 13403920201202 134039
20201202 13405320201202 134053
20201202 13411920201202 134119
20201202 13414720201202 134147
20201202 13420920201202 134209
20201202 13422420201202 134224
20201202 13424120201202 134241
Pier14 Gewerberaum 601Pier14 Gewerberaum 601

Die gut erhaltene Gewerbe- und Bürofläche ist voll ausgebaut und verfügt über diverse Einzel- und Doppelbüros, einem Open Space Bereich, eine Teeküche, ein bestehendes Serverrack und ein Sitzungszimmer mit Deckenbeleuchtung. Auf der dritten Etage steht eine Innenterrasse sowie eine WC-Anlage für die Mitarbeitenden zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Nutzfläche 510 m²
Miete / m² / Jahr CHF 155.-
Etage 5. OG
Raumhöhe 3 m
Nutzungsarten Gewerbe / Büro
MwSt. exkl. 7.7 %
20201202 14253520201202 142535
20201202 14213720201202 142137
20201202 14205520201202 142055
20201202 14202320201202 142023
20201202 14214920201202 142149
20201202 14220920201202 142209
20201202 14224220201202 142242
20201202 14233720201202 142337
20201202 14242420201202 142424
20201202 14255220201202 142552
20201202 14275220201202 142752
Pier14 Gewerberaum 402Pier14 Gewerberaum 402

Die gut erhaltene Gewerbe- und Bürofläche ist voll ausgebaut und verfügt über diverse Einzel-/Doppelbüros, einem Open Space Bereich, eine Teeküche, ein bestehendes Serverrack und ein Sitzungszimmer mit Deckenbeleuchtung. Auf der dritten Etage steht eine Innenterrasse zur Mitbenutzung zur Verfügung. WC-Anlagen zur Mitbenutzung für Mitarbeitende steht ebenfalls zur Verfügung. 

Nutzfläche 425 m²
Miete / m² / Jahr CHF 155.-
Etage 4. OG
Raumhöhe 3 m
Nutzungsarten Gewerbe / Büro
20201202 14255220201202 142552
20201202 14205520201202 142055
20201202 14213720201202 142137
20201202 14214920201202 142149
20201202 14224220201202 142242
20201202 14233720201202 142337
20201202 14242420201202 142424
20201202 14253520201202 142535
20201202 14275220201202 142752
Pier14 Gewerberaum 402Pier14 Gewerberaum 402

Die helle Gewerbe- und Bürofläche (Tageslicht von zwei Seiten) befindet sich im Rohbau und kann quasi frei gestaltet werden. Zudem verfügt die Fläche über zwei Eingänge. Parkplätze sind in der Tiefgarage zu CHF 105.- pro Monat verfügbar.

Nutzfläche 214 m²
Miete / m² / Jahr CHF 120.-
Etage 4. OG
Raumhöhe 3 m
Nutzungsarten Gewerbe / Büro
MwSt. exkl. 7.7 %
Pier14 4. OG 5Pier14 4. OG 5
Pier14 4. OG 1Pier14 4. OG 1
Pier14 4. OG 2Pier14 4. OG 2
Pier14 4. OG 3Pier14 4. OG 3
Pier14 4. OG 4Pier14 4. OG 4
Pier14 4. OG 6Pier14 4. OG 6
Pier14 4. OG 7Pier14 4. OG 7
Pier14 Gewerberaum 403Pier14 Gewerberaum 403

Die äusserst helle Gewerbe- und Bürofläche ist voll ausgebaut und ist über den Haupteingang erreichbar. Die Fläche ist sehr gut erhalten. Aufgrund der Ecklage kann eine Fläche kaum heller sein. WC-Anlagen zur Mitbenutzung stehen den Mitarbeitenden zur Verfügung. 

Nutzfläche 157 m²
Miete / m² / Jahr CHF 160.-
Etage 4. OG
Raumhöhe 3 m
Nutzungsarten Gewerbe / Büro
MwSt. exkl. 7.7 %
20201202 14165820201202 141658
20201202 14164120201202 141641
20201202 14155620201202 141556
20201202 14162920201202 141629
Pier14 Gewerberaum 401Pier14 Gewerberaum 401

Die äusserst helle Bürofläche ist voll ausgebaut, jedoch unmöbliert (Abbildungen stellen Mustermöblierung dar). Die Fläche ist sehr gut erhalten und verfügt neben schönen Glasunterteilungen auch über eine Teeküche. Auf der dritten Etage steht ausserdem eine Innenterrasse zur Mitbenutzung zur Verfügung. Eine WC-Anlage sowie eine Teeküche für Mitarbeitende sind vorhanden.

Nutzfläche 214 m²
Miete / m² / Jahr CHF 170.-
Etage 3. OG
Raumhöhe 3 m
Nutzungsarten Gewerbe / Büro
20201202 14552220201202 145522
20201202 14553120201202 145531
20201202 14555320201202 145553
20201202 14560620201202 145606
20201202 14562020201202 145620
20201202 14564220201202 145642
Pier14 Gewerberaum 305Pier14 Gewerberaum 305

Die äusserst helle Gewerbe- und Bürofläche ist voll ausgebaut und liegt in unmittelbarer Nähe zum Warenlift. Die Fläche ist sehr gut erhalten. Auf der dritten Etage steht ausserdem eine Innenterrasse zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Nutzfläche 155 m²
Miete / m² / Jahr CHF 160.-
Etage 3. OG
Raumhöhe 3 m
Nutzungsarten Gewerbe / Büro
Masse Türe zum Mietobjekt B 1.5 m x H 2.5 m
Masse Warenlift B 2.1m x T 2.2 m x H 2.3 m
Masse Eingangstor bei Warenlift B 2.8 m x H 3.3 m
Birsfelden BüroflächeBirsfelden Bürofläche

Die im 1.OG befindliche Produktions- und Gewerbefläche ist teilweise ausgebaut, teilweise im Rohbau. Die Fläche ist vielseitig nutzbar, robust und liegt zudem in unmittelbarer Nähe des Warenlifts. Neben den Starkstromanschlüssen mit 380V verfügt die Fläche zudem über einen Wasseranschluss mit Waschbecken. 

Nutzfläche 524 m²
Miete / m² / Jahr CHF 136.-
Etage 1. OG
Raumhöhe 4.4 m
Max. Bodenbelastung 1 kg
Nutzungsarten Gewerbe / Produktion
Masse Türe zum Mietobjekt B 2.2 m x H 2.2 m
Masse Warenlift B 2.1m x T 2.2 m x H 2.3 m
Masse Eingangstor bei Warenlift B 2.8 m x H 3.3 m
20201202 15145120201202 151451
20201202 15143720201202 151437
20201202 15053220201202 150532
20201202 15054920201202 150549
20201202 15055920201202 150559
20201202 15061020201202 150610
20201202 15062320201202 150623
20201202 15063620201202 150636
20201202 15065120201202 150651
20201202 15071920201202 150719

Im Pier14 profitieren Sie von günstigen Mietkonditionen

  1. Vermietung Gewerbeflächen Rohbau ab CHF 130.-/m2, Teilausbau ab CHF 140.-/m2
  2. Vermietung Büroflächen im Rohbau ab CHF 130.-/m2, Teil- oder Vollausbau ab CHF 170.-/m2

Raumhöhe

EG - 2. OG: 4.4 m
3. - 6. OG: 3.0 m

Säulenraster

ca. 8 m

Bodenbelastbarkeit

EG: 1'500 kg
1. & 2. OG: 1'000 kg
3. - 6. OG: 300 kg

Kapazität Aufzüge

  • 2 Personenlifte beim Haupteingang 01: je 675 kg Tragkraft (0.90 m x 1.39 m)
  • 1 Feuerwehrlift beim Nebeneingang 02: 1'000 kg Tragkraft (0.90 m x 2.07 m)
  • 1 Warenlift beim Nebeneingang 03: 2'500 kg Trafkraft (2.20 m x 2.09 m)

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