Hausen Lupfig Reicholdareal Visualisierung Luftaufnahme Hausen Lupfig Reicholdareal Visualisierung Luftaufnahme

Einblick und Ausblick

Mit 63000 Quadratmetern Grundstücksfläche bietet das Reichholdareal fast unbegrenzte Möglichkeiten. Das Areal liegt in der Zone des Aargauer Entwicklungsschwerpunkts Eigenamt, einem Vorzugsgebiet für Spitzentechnologie. Zahlreiche Faktoren sprechen für Ihren neuen Standort Reichholdareal:

Gestaltungspläne

Der Masterplan setzt den Rahmen für die Gestaltungspläne, die später aufgrund konkreter Interessenten für Teile des Areals erarbeitet werden. Auf dem Gemeindegebiet von Lupfig und von Hausen können je maximal drei resp. zwei Gestaltungspläne erstellt werden, was eine etappierte Überbauung ermöglicht.

Planungsgrundlagen

HIAG Immobilien hat mit den Gemeinden Hausen und Lupfig und weiteren Grundeigentümern im November 2014 einen Masterplan für das Industrie- und Gewerbegebiet Reichholdareal unterzeichnet. Ziel dieses Masterplans ist es, eine nachhaltige Arbeitszone zu entwickeln und die Anforderungen von Gemeinden, Kanton und Grundeigentümer aufeinander abzustimmen. Der Masterplan bildet die Grundlage für die nachfolgenden Gestaltungspläne, die mit den künftigen Nutzern des Areals ausgearbeitet und auf deren Bedürfnisse massgeschneidert werden. Für die schrittweise Entwicklung des Areals rechnet HIAG Immobilien mit einer Gesamtdauer von 15 bis 20 Jahren.

Masterplan-Unterlagen
Bericht PDF
Standort und Erschliessung

Das Reichholdareal liegt beim Autobahndreieck Birrfeld, je zur Hälfte auf dem Boden der Gemeinde Hausen und der Gemeinde Lupfig. Die Autobahnauffahrt Brugg / Windisch direkt beim Areal verbindet das Reichholdareal mit Zürich und Bern (A1) sowie mit Basel (A3). Die Buslinie 364 verbindet das Areal im Viertelstundentakt mit dem Bahnhof Brugg. Von dort verkehren halbstündlich Züge nach Zürich (25 Minuten) und zum Flughafen Zürich (35 Minuten).

Hervorragende Verkehrsanbindung

Der Kanton Aargau hat das Reichholdareal zusammen mit dem Birrfeld und weiteren Flächen zum Entwicklungsschwerpunkt für Spitzentechnologie zusammengefasst. Aufgrund der hervorragenden Lage hat sich die Region in den letzten Jahren dynamisch entwickelt. Die Nähe zur Fachhochschule Nordwestschweiz sichert den Zugang zu qualifiziertem Personal.

Distanzen:
Zürich: 30 km (30 Minuten)
Zürich Flughafen: 35 km (30 Minuten)
Bern: 100 km (55 Minuten)
Basel: 55 km (35 Minuten)
Geschichte
Biberist Papiere Areal Aussenaufnahme Allée Biberist Papiere Areal Aussenaufnahme Allée
1951 1951 schliesst sich das Unternehmen durch einen Lizenzvertrag der amerikanischen Reichhold Chemicals Inc. an, einem Grosshersteller von Kunstharzen und Chemikalien.
1959 1959 produzieren 160 Arbeiter auf dem Areal jährlich 30 000 Tonnen Chemieprodukte. Das Unternehmen nennt sich nun, aufgrund der engen Beziehung zum Lizenzgeber, Reichhold Chemie AG.
1993 1993 muss Reichhold Chemie massiv in das Beseitigen der Umweltschäden investieren, die das Unternehmen in den vergangenen Jahrzehnten verursacht hat, und wird vom amerikanischen Mutterkonzern stillgelegt.

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