Nachhaltigkeit

Der Kern des Geschäftsmodells von HIAG ist die langfristige Entwicklung der Immobilien im eigenen Portfolio. Aufgrund der Verwendung und Umnutzung bestehender Bausubstanz ist unser Geschäftsmodell per se nachhaltig, da wir damit einen wichtigen Beitrag an die Kreislaufwirtschaft leisten und mit der Entwicklung neuer Destinationen Raum für die Entfaltung von Personen und Unternehmen schaffen. Dabei berücksichtigen wir im Rahmen unserer Areal- und Entwicklungsstrategie konsequent die technologischen Möglichkeiten zur Realisierung von energieeffizienten Gebäuden und bauen unsere Produktionskapazitäten für erneuerbare Energien gezielt aus.

Photovoltaik

Auf dem Kunzareal in Windisch installierte HIAG auf dem Dach des vormaligen Rekrutierungszentrums der Schweizer Armee und heutigen Wohnzentrum der Stiftung FARO eine der grössten Photovoltaikanlagen der Region Brugg-Windisch. Sie ermöglicht mit einer Fläche von 1’300 m² eine maximale Stromproduktion von 194 MWh aus 794 Modulen. Die damit seit 2013 insgesamt eingesparten CO2-Emissionen beliefen sich per Ende 2019 auf ca. 712 Tonnen CO2. Weiter wird der Campus 'The Hive' in Meyrin seit 2019 mit solargestützten LED-Lampen beleuchtet. Die Solarzellen sammeln im Laufe des Tages Sonnenenergie, die in einer Batterie gespeichert und nachts autonom über die LED-Lampen abgegeben wird. So lassen sich jährlich 1’118 kWh und 30,2 kg CO2 einsparen. Zusätzlich hat die Photovoltaikanlage des Gebäudes 'Hive 2' 2019 19’657 kWh elektrischen Strom produziert. HIAG prüft grundsätzlich bei Neubauten, ob sich die Dachflächen für den Einsatz von Photovoltaik eignen und wird die Produktion von erneuerbaren Energien auf den grossen Dachflächen im eigenen Immobilienportfolio systematische weiter ausbauen.

Jahresproduktion Photovoltaik in MWh

Hiag Nachhaltigkeit Diagramm Photovoltaik MobHiag Nachhaltigkeit Diagramm Photovoltaik

Wasserkraft

Einige Standorte von HIAG befinden sich an Flussläufen und verfügen über Kraftwerke, die für die ehemaligen Industriebetriebe wichtige Energielieferanten waren. Aufgrund der Einbindung in die Arealstrukturen haben wir Betrieb und Unterhalt der Anlagen nach und nach selbst übernommen, die Kraftwerke in den letzten Jahren instand gesetzt und modernisiert. Sie werden heute wieder zur Stromproduktion genutzt. 2019 erzeugten fünf Kleinwasserkraftwerke mit einer installierten Leistung von ca. 2 MW insgesamt rund 6’534’610 kWh Strom aus erneuerbaren Energien, was dem durchschnittlichen Jahresbedarf von ca. 1’600 Wohnungen entspricht.

Jahresproduktion Wasserkraft in KWh

Hiag Nachhaltigkeit Diagramm Wasserkraft MobHiag Nachhaltigkeit Diagramm Wasserkraft

Innovation

Jeder Schritt der Immobilienentwicklung von der Akquisition über die Arealentwicklung, die Bewirtschaftung, das Portfolio- und Asset-Management, bis zum Verkauf bietet Raum für Innovationen. Dies ist sowohl auf der technischen wie auch auf der gesellschaftlichen oder ökologischen Ebene der Fall. Ein Beispiel dafür ist das 'Hive Innovation Lab' in Meyrin, ein gemeinsam von Hewlett Packard Enterprise und HIAG entwickeltes Konzept, das ein flexibles und vernetztes Ökosystem geschaffen hat, das Start-ups attraktiven Raum für interdisziplinäre Kooperationen und Innovationen bietet.

Qualität in Architektur und Städtebau

HIAG legt in der Entwicklung ihrer Areale Wert auf städtebauliche und architektonische Qualität, insbesondere auch Pärke, in denen sich eine einzigartige Biodiversität entwickeln kann. Sie gehören zur Stadtplanung, da rund um diese Pärke hochwertiger Lebensraum entsteht. Auf dem Campus 'The Hive' in Meyrin wurde zum Beispiel ein Biotop mit eigener Flora und Fauna geschaffen. In fünf Bienenstöcken werden jährlich rund 70 kg Honig produziert.

UN-Nachhaltigkeitsziele

Die Vereinten Nationen haben in der Agenda 2030 17 Nachhaltigkeitsziele definiert, die sich in vielen unserer Entwicklungen erkennen lassen. So können die Areale der HIAG Mittelpunkt sinnstiftender unternehmerischer Initiativen werden. Vor allem die Ziele 'Industrie, Innovation und Infrastruktur', 'Nachhaltige Städte und Gemeinden' sowie 'Verantwortungsvoller Konsum und Produktion' sind Kern unseres Verständnisses von Arealentwicklung.

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Folgende HIAG-Areale verfolgen die UN-Nachhaltigkeitsziele

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