HIAG – Wir pflegen unsere Standorte und Areale langfristig. Jobs (1) Kontakt

Wir pflegen Standorte langfristig.

Die Areale der HIAG haben in der Regel eine reiche industrielle Vergangenheit. Wir übernehmen ein Areal am Ende seines Nutzungszyklus und sichern ihm einen neuen Zyklus. Wir steigern dessen Wert durch eine weitsichtige Entwicklung – unter Einhaltung der lokalen Planungs- und Bewilligungsvorgaben. Erst wenn wir die Vorstellungen von Behörden und Anwohnern verstehen, machen wir uns ein Bild zur Zukunft eines Orts. So entsteht städtebaulich und architektonisch hohe Qualität.

Wir wollen Industriegeschichte in die Zukunft übersetzen. Wir haben kein Interesse am Weiterverkauf entwickelter Areale. Auch Investitionen in Renditeobjekte ohne Entwicklungspotenzial oder in bereits baubewilligte Projekte interessieren uns nicht.

Unsere «Land Bank»

Wir sind die «Land Bank» mit dem grössten Industrieareal-Portfolio in der Schweiz.

Im Besitz der HIAG sind Areale mit einer Gesamtfläche von 2.6 Mio. m², davon sind 1.5 Mio. eingezont. Die vermietbare Fläche umfasst rund 468‘000 m². Mit Abschluss der derzeit 51 kurz- mittel- und langfristigen Entwicklungsprojekten könnte HIAG ihr Portfolio um eine zusätzliche vermietbare Fläche von rund 653'000 m² erweitern.

Die Arealflächen liegen in der ganzen Schweiz, in den langfristigen Entwicklungsgebieten: in Städten, grösseren Gemeinden sowie an Hauptverkehrsachsen. Es handelt sich ausschliesslich um grosse Flächen mit durchschnittlich 17‘000 m². Viele fallen in Zonenentwicklungen mit teilweise (über-)regionaler Bedeutung. Unsere Areale sind sehr gut erschlossen (verkehrsmässig und energietechnisch). 90% der Liegenschaftswerte befinden sich in den Regionen Baden-Brugg, Zürich-Zug und Genf. 75% sind Industrieareale, primär aus den Branchen Textil, Papier, Chemie, Maschinen, IT, Lebensmittel.

25% der Nutzungen erfolgen durch Gewerbe und Industrie, gefolgt von Wohnen, Verkauf, Distribution und Logistik. Die reine Büronutzung liegt unter 10%. Die durchschnittliche Mietdauer unserer Mietkunden beträgt 19 Jahre, Tendenz steigend.

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Aktuelle Übersicht über unsere Areale

Gewerberaum, Gewerbefläche, Lagerraum, Lagerhalle, Vision Aathal, Region Zürcher Oberland

Arealgrösse: 228'000 m²

Nutzfläche: 31'000 m²

Entwickler: Thorsten Eberle

Aathal (ZH)


Gewerberaum, Gewerbefläche, Büro, Loft, Lofts, Region Brugg Windisch

Arealgrösse: 48'000 m²

Entwickler: Alex Römer

Windisch (AG), Kunzareal


Gewerberaum, Gewerbefläche, Lagerraum, Lagerhalle, Produktionshalle, Region Unteres Aaretal

Arealgrösse: 70'000 m²

Nutzfläche: 43'000 m²

Entwickler: Lukas Fehr

Klingnau (AG)


Gewerberaum, Gewerbefläche, Lagerraum, Lagerhalle, Produktionshalle, Region Unteres Aaretal

Arealgrösse: 188'000 m²

Nutzfläche: 28'000 m²

Entwickler: Lukas Fehr

Kleindöttingen (AG)


Vernier (GE)

Arealgrösse: 4'500 m²

Nutzfläche: 800 m²

Entwickler: Yves Perrin

Vernier (GE)


Baar (ZG)

Arealgrösse: 8'000 m²

Nutzfläche: 11'000 m²

Entwickler: Lukas Fehr

Baar (ZG)


Gewerberaum, Gewerbefläche, Lagerraum, Lagerhalle, Verkaufsfläche, Produktionshalle, Region Zürcher Oberland

Arealgrösse: 9'000 m²

Nutzfläche: 6'000 m²

Entwickler: Thorsten Eberle

Wetzikon (ZH), Floos


Wetzikon (ZH), Schönau

Arealgrösse: 48'000 m²

Nutzfläche: 8'500 m²

Entwickler: Lukas Fehr

Wetzikon (ZH), Schönau


Gewerbefläche, Verkaufsfläche, Region Dietikon

Arealgrösse: 39'000 m²

Nutzfläche: 38'000 m²

Entwickler: Thorsten Eberle

Dietikon (ZH)


Gewerberaum, Gewerbefläche, Lagerraum, Lagerhalle, Produktionshalle, Region Solothurn

Arealgrösse: 787'325 m²

Entwickler: Michele Muccioli

Biberist (SO), Papieri-Areal


Gewerberaum, Gewerbefläche, Verkaufsfläche, Büro, Region Baar Zug

Arealgrösse: 46'282 m²

Nutzfläche: 15'000 m²

Entwickler: Lukas Fehr

Cham (ZG)


Meyrin (GE)

Arealgrösse: 35'000 m²

Nutzfläche: 9'000 m²

Entwickler: Yves Perrin

Meyrin (GE)


Gewerberaum, Gewerbefläche, Lagerraum, Produktionshalle, Verkaufsfläche, Region Zürcher Unterland, Region Flughafen Zürich

Arealgrösse: 55'000 m²

Nutzfläche: 41'000 m²

Entwickler: Alex Römer

Niederhasli (ZH)


Gewerberaum, Gewerbefläche, Region Frauenfeld

Arealgrösse: 15'257 m²

Nutzfläche: 11'500 m²

Entwickler: Thorsten Eberle

Frauenfeld (TG), Walzmühle


Neuchâtel (NE)

Arealgrösse: 11'400 m²

Nutzfläche: 9'100 m²

Entwickler: Yves Perrin

Neuchâtel (NE)


Saint-Maurice (VS)

Arealgrösse: 35'000 m²

Nutzfläche: 22'000 m²

Entwickler: Yves Perrin

Saint-Maurice (VS)


Gewerberaum, Gewerbefläche, Lagerraum, Lagerhalle, Region Baselland

Arealgrösse: 43'000 m²

Nutzfläche: 14'000 m²

Entwickler: Lukas Fehr

Aesch (BL)


Wädenswil (ZH), Blattmann-Areal

Arealgrösse: 11'000 m²

Nutzfläche: 12'000 m²

Entwickler: Alex Römer

Wädenswil (ZH), Blattmann-Areal


Aigle (VD)

Arealgrösse: 11'000 m²

Nutzfläche: 2'000 m²

Entwickler: Yves Perrin

Aigle (VD)


Gewerberaum, Gewerbefläche, Lagerraum, Lagerhalle, Region Brugg

Arealgrösse: 44'585 m²

Nutzfläche: 26'000 m²

Entwickler: Michele Muccioli

Brugg (AG), M+S Brugg-Areal


Carouge (GE)

Arealgrösse: 11'000 m²

Nutzfläche: 9'000 m²

Entwickler: Yves Perrin

Carouge (GE)


Gewerberaum, Gewerbefläche, Lagerraum, Lagerhalle, Produktionshalle, Region Birrfeld

Arealgrösse: 62'000 m²

Entwickler: Alex Römer

Hausen-Lupfig (AG), Reichholdareal


Allschwil (BL)

Arealgrösse: 1'800 m²

Nutzfläche: 2'443 m²

Allschwil (BL)


Gewerberaum, Gewerbefläche, Lagerraum, Lagerhalle, Verkaufsfläche, Region Basel

Arealgrösse: 19'000 m²

Nutzfläche: 26'000 m²

Entwickler: Alex Römer

Birsfelden (BL), Pier14


Gewerberaum, Gewerbefläche, Lagerraum, Lagerhalle, Region Bremgarten

Arealgrösse: 21'000 m²

Nutzfläche: 10'000 m²

Bremgarten (AG)


Gewerberaum, Gewerbefläche, Lagerraum, Lagerhalle, Logistik, Region Birrfeld

Arealgrösse: 15'000 m²

Nutzfläche: 12'000 m²

Brunegg (AG)


Gewerberaum, Gewerbefläche, Lagerraum, Lagerhalle, Region Glarus Süd

Arealgrösse: 36'000 m²

Nutzfläche: 7'000 m²

Entwickler: Alex Römer

Diesbach (GL), Legler-Areal


Gewerberaum, Gewerbefläche, Lagerraum, Lagerhalle, Region Bodensee

Arealgrösse: 24'000 m²

Nutzfläche: 15'000 m²

Entwickler: Thorsten Eberle

Ermatingen (TG)


Dornach (SO)

Arealgrösse: 130'000 m²

Entwickler: Michele Muccioli

Dornach (SO)


Gewerberaum, Gewerbefläche, Lagerraum, Lagerhalle, Produktionshalle, Region Baselland

Arealgrösse: 18'000 m²

Nutzfläche: 11'000 m²

Entwickler: Alex Römer

Füllinsdorf (BL)


Gempen (SO)

Arealgrösse: 89'000 m²

Nutzfläche: 500 m²

Gempen (SO)


Lancy (GE)

Arealgrösse: 8'783 m²

Nutzfläche: 10'749 m²

Entwickler: Yves Perrin

Lancy (GE)


Gewerberaum, Gewerbefläche, Lagerraum, Lagerhalle, Produktionshalle, Region Ostschweiz

Arealgrösse: 84'000 m²

Nutzfläche: 46'000 m²

Entwickler: Thorsten Eberle

St. Margrethen (SG)


Arealentwicklung, Menziken, HIAG

Nutzfläche: 14'400 m²

Entwickler: Michele Muccioli

Menziken (AG)


HIAG, Arealentwicklung, Yverdon, Gewerbefläche, Zwischennutzung

Arealgrösse: 19'800 m²

Nutzfläche: 17'000 m²

Entwickler: Yves Perrin

Yverdon-les-Bains (VD)