HIAG - Développement de sites sur le long terme. Jobs Contact

Nous prenons soin de nos sites sur le long terme.

Les sites de HIAG ont en général un riche passé industriel. Nous reprenons un site à la fin de son cycle d'exploitation et lui garantissons un nouveau cycle de vie. À travers un redéveloppement prévoyant, nous augmentons sa valeur - tout en respectant les directives locales pour la planification et l'autorisation. C'est seulement après avoir compris la volonté des autorités et des habitants concernés que nous imaginons l'avenir d'un lieu. Ainsi, des constructions d'une grande qualité urbaine et architecturale voient le jour.

Nous voulons traduire l'histoire industrielle en l'avenir. Nous ne sommes pas intéressés par la revente des sites redéveloppés. De même, les investissements dans des immeubles de rendements sans potentiel de redéveloppement ou dans des projets ayant déjà obtenu leur permis de construire ne suscitent pas notre intérêt.

Une « banque de ressources territoriales »

Nous sommes la « banque de ressources territoriales » avec le plus grand portefeuille de sites industriels en Suisse.

HIAG possède une surface totale de sites de 2,6 millions de m², dont 1,5 millions classés en zones à bâtir. La surface à louer comprend environ 468‘000 m². Avec l'achèvement des 51 projets de développement actuels à court, moyen et long terme, HIAG pourrait élargir son portefeuille d'une surface à louer supplémentaire d'environ 653'000 m².

Les sites se trouvent dans la Suisse entière, dans les zones de redéveloppement à long terme : en ville, dans des communes importantes et le long des grands axes routiers. Il s'agit exclusivement de grandes surfaces (en moyenne 17‘000 m²). De nombreux sites font partie d'un redéveloppement de zone ayant, pour certains, une importance (supra)régionale. Nos sites sont très bien desservis (en transports et en énergies). 90 % du patrimoine immobilier se trouvent dans les régions Baden-Brugg, Zurich-Zoug et Genève. 75 % sont des sites industriels, principalement dans les secteurs du textile, du papier, de la chimie, de la mécanique, des technologies de l'information et de l'agro-alimentaire.

25 % des utilisations de site concernent le commerce et l'industrie, suivis par l'habitation, la vente, la distribution et la logistique. Les bureaux représentent moins de 10 %. La durée de la location pour nos clients locataires est de 19 ans en moyenne, avec une tendance à la hausse.

 

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Aperçu actuel de nos sites

Gewerberaum, Gewerbefläche, Lagerraum, Lagerhalle, Vision Aathal, Region Zürcher Oberland

Superficie du site: 228'000 m²

Surface utile: 31'000 m²

Responsable: Thorsten Eberle

Aathal (ZH)


Gewerberaum, Gewerbefläche, Büro, Loft, Lofts, Region Brugg Windisch

Superficie du site: 48'000 m²

Responsable: Alex Römer

Windisch (AG), Kunzareal


Gewerberaum, Gewerbefläche, Lagerraum, Lagerhalle, Produktionshalle, Region Unteres Aaretal

Superficie du site: 70'000 m²

Surface utile: 43'000 m²

Responsable: Lukas Fehr

Klingnau (AG)


Gewerberaum, Gewerbefläche, Lagerraum, Lagerhalle, Produktionshalle, Region Unteres Aaretal

Superficie du site: 188'000 m²

Surface utile: 28'000 m²

Responsable: Lukas Fehr

Kleindöttingen (AG)


Vernier (GE)

Superficie du site: 4'500 m²

Surface utile: 800 m²

Responsable: Yves Perrin

Vernier (GE)


Baar (ZG)

Superficie du site: 8'000 m²

Surface utile: 11'000 m²

Responsable: Lukas Fehr

Baar (ZG)


Gewerberaum, Gewerbefläche, Lagerraum, Lagerhalle, Verkaufsfläche, Produktionshalle, Region Zürcher Oberland

Superficie du site: 9'000 m²

Surface utile: 6'000 m²

Responsable: Thorsten Eberle

Wetzikon (ZH), Floos


Wetzikon (ZH), Schönau

Superficie du site: 48'000 m²

Surface utile: 8'500 m²

Responsable: Lukas Fehr

Wetzikon (ZH), Schönau


Gewerbefläche, Verkaufsfläche, Region Dietikon

Superficie du site: 39'000 m²

Surface utile: 38'000 m²

Responsable: Thorsten Eberle

Dietikon (ZH)


Gewerberaum, Gewerbefläche, Lagerraum, Lagerhalle, Produktionshalle, Region Solothurn

Superficie du site: 787'325 m²

Responsable: Michele Muccioli

Biberist (SO), Papieri-Areal


Gewerberaum, Gewerbefläche, Verkaufsfläche, Büro, Region Baar Zug

Superficie du site: 46'282 m²

Surface utile: 15'000 m²

Responsable: Lukas Fehr

Cham (ZG)


Meyrin (GE)

Superficie du site: 35'000 m²

Surface utile: 9'000 m²

Responsable: Yves Perrin

Meyrin (GE)


Gewerberaum, Gewerbefläche, Lagerraum, Produktionshalle, Verkaufsfläche, Region Zürcher Unterland, Region Flughafen Zürich

Superficie du site: 55'000 m²

Surface utile: 41'000 m²

Responsable: Alex Römer

Niederhasli (ZH)


Gewerberaum, Gewerbefläche, Region Frauenfeld

Superficie du site: 15'257 m²

Surface utile: 11'500 m²

Responsable: Thorsten Eberle

Frauenfeld (TG), Walzmühle


Neuchâtel (NE)

Superficie du site: 11'400 m²

Surface utile: 9'100 m²

Responsable: Yves Perrin

Neuchâtel (NE)


Saint-Maurice (VS)

Superficie du site: 35'000 m²

Surface utile: 22'000 m²

Responsable: Yves Perrin

Saint-Maurice (VS)


Gewerberaum, Gewerbefläche, Lagerraum, Lagerhalle, Region Baselland

Superficie du site: 43'000 m²

Surface utile: 14'000 m²

Responsable: Lukas Fehr

Aesch (BL)


Wädenswil (ZH), Blattmann-Areal

Superficie du site: 11'000 m²

Surface utile: 12'000 m²

Responsable: Alex Römer

Wädenswil (ZH), Blattmann-Areal


Aigle (VD)

Superficie du site: 11'000 m²

Surface utile: 2'000 m²

Responsable: Yves Perrin

Aigle (VD)


Gewerberaum, Gewerbefläche, Lagerraum, Lagerhalle, Region Brugg

Superficie du site: 44'585 m²

Surface utile: 26'000 m²

Responsable: Michele Muccioli

Brugg (AG), M+S Brugg-Areal


Carouge (GE)

Superficie du site: 11'000 m²

Surface utile: 9'000 m²

Responsable: Yves Perrin

Carouge (GE)


Gewerberaum, Gewerbefläche, Lagerraum, Lagerhalle, Produktionshalle, Region Birrfeld

Superficie du site: 62'000 m²

Responsable: Alex Römer

Hausen-Lupfig (AG), Reichholdareal


Allschwil (BL)

Superficie du site: 1'800 m²

Surface utile: 2'443 m²

Allschwil (BL)


Gewerberaum, Gewerbefläche, Lagerraum, Lagerhalle, Verkaufsfläche, Region Basel

Superficie du site: 19'000 m²

Surface utile: 26'000 m²

Responsable: Alex Römer

Birsfelden (BL), Pier14


Gewerberaum, Gewerbefläche, Lagerraum, Lagerhalle, Region Bremgarten

Superficie du site: 21'000 m²

Surface utile: 10'000 m²

Bremgarten (AG)


Gewerberaum, Gewerbefläche, Lagerraum, Lagerhalle, Logistik, Region Birrfeld

Superficie du site: 15'000 m²

Surface utile: 12'000 m²

Brunegg (AG)


Gewerberaum, Gewerbefläche, Lagerraum, Lagerhalle, Region Glarus Süd

Superficie du site: 36'000 m²

Surface utile: 7'000 m²

Responsable: Alex Römer

Diesbach (GL), Legler-Areal


Gewerberaum, Gewerbefläche, Lagerraum, Lagerhalle, Region Bodensee

Superficie du site: 24'000 m²

Surface utile: 15'000 m²

Responsable: Thorsten Eberle

Ermatingen (TG)


Redevelopement de sites, Espace, HIAG Immobilien, Immobilier

Superficie du site: 130'000 m²

Responsable: Michele Muccioli

Dornach (SO)


Gewerberaum, Gewerbefläche, Lagerraum, Lagerhalle, Produktionshalle, Region Baselland

Superficie du site: 18'000 m²

Surface utile: 11'000 m²

Responsable: Alex Römer

Füllinsdorf (BL)


Gempen (SO)

Superficie du site: 89'000 m²

Surface utile: 500 m²

Gempen (SO)


Lancy (GE)

Superficie du site: 8'783 m²

Surface utile: 10'749 m²

Responsable: Yves Perrin

Lancy (GE)


St. Margrethen (SG)

Superficie du site: 84'000 m²

Surface utile: 46'000 m²

Responsable: Thorsten Eberle

St. Margrethen (SG)


HIAG, Arealentwicklung

Surface utile: 14'400 m²

Responsable: Michele Muccioli

Menziken (AG)


HIAG, Arealentwicklung, Yverdon, Gewerbefläche, Zwischennutzung

Superficie du site: 19'800 m²

Surface utile: 17'000 m²

Responsable: Yves Perrin

Yverdon-les-Bains (VD)