Site de distribution Dietikon Jobs Contact
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Site de distribution
Dietikon

Types d'utilisation
Vente / Commerce / Bureaux / Culture et loisirs
Superficie du site
38’600 m²
Surface utile
38’200 m²
Volume
280’000 m³
Contact

Le site de Dietikon est accessible directement par l'autoroute et se situe dans la zone industrielle de Silbern. De plus, il est desservi toutes les 15 minutes par une ligne de bus municipale.

Aperçu du site

Le site est composé de différents types de bâtiments, dont certains ont été agrandis au fil des ans. Des places de stationnement sont disponibles en nombre suffisant, dans le parking souterrain et en surface. Des voies ferrées, témoins d'une ancienne utilisation purement industrielle, longent la Riedstrasse. Afin de rendre l'espace situé devant les commerces plus agréable pour les passants et les clients, les rails seront retirés. Des bancs ainsi que de la verdure viendront embellir la voie piétonne. Toutes les surfaces font partie de la zone industrielle et possèdent des autorisations pour le commerce et les services.

Le Site

Située dans l'agglomération de Zurich, la commune de Dietikon compte environ 24'900 habitants. Grâce à sa situation centrale dans l'espace commercial de Zurich, elle constitue un carrefour essentiel pour le transport régional et individuel. En outre, la zone industrielle de Silbern est un important bassin d'emplois pour la ville de Dietikon. 54'000 personnes vivent à 10 minutes en voiture de Dietikon et 284'000 à 20 minutes. Dietikon est accessible en 1 heure de route par 1'300'000 habitants et près de 711'000 actifs suisses. Depuis 2001, le nombre d'emplois à Dietikon a progressé de 8.2 %. Environ 13 % des actifs travaillent dans le commerce de gros. La région de la vallée de la Limmat, où se trouve Dietikon, affiche pour 2013 et 2014 un solde migratoire positif des entreprises. La commune de Dietikon propose des sites d'excellente qualité pour les bureaux et les espaces de vente. La zone industrielle est en effet desservie toutes les 15 minutes par une ligne de bus municipale. En outre, un grand nombre de places de stationnement accroît son accessibilité en permettant aux locataires comme aux clients de se garer facilement. Les entreprises installées ici proposent de nombreux emplois, mais également des commerces pour les habitants et les pendulaires.

Site de distribution Dietikon Site de distribution Dietikon

Légende des cartes

Le site de HIAG à Dietikon, situé à proximité immédiate des autoroutes A1 et A3, constitue le point d'entrée dans la zone de Silbern. Un arrêt de bus se trouve sur la Riedstrasse et le site compte de nombreuses places de stationnement à la disposition des clients.

bureaux
2’800 m²
Commerce
1’300 m²
Vente
25’000 m²
Loisirs et culture
6’400 m²
Entrepôts
2’700 m²
Places de stationnement
550
Superficie
38’600 m²
zone de construction
zone industrielle
Indice de volume bâti
280’000 m³
15 min

pour la fréquence des bus (gare de Dietikon vers Silbern)

550

Places de stationnement

Vision

Le site de distribution se trouve à l'entrée de la zone industrielle de Silbern-Lerzen-Stierenmatt (SLS) à Dietikon. Diverses entreprises de renom du commerce de détail, qui jouissent d'une grande popularité, sont locataires à l'année sur le site. L'augmentation du trafic a obligé la ville de Dietikon a prendre des mesures que l’on retrouve dans le plan d'aménagement cantonal pour la zone de Silbern. Il s’agit notamment de délimiter l’activité de vente sur une petite portion de la zone, dont les parcelles du site de HIAG font justement partie. L'idée est donc de se concentrer sur la conservation des commerces existants et l'intégration d'une offre complémentaire. En vue de rendre l'accueil de l'espace commercial plus agréable, une rénovation est prévue: des places assises ainsi que des aires de repos et de nouvelles plantations seront aménagés. Ces modifications interviendront en 2015.

Histoire

Jusqu'en 1982, les terrains composant l'actuel site commercial de Dietikon n'étaient pas construits.

  • En 1980, une votation communale est organisée, laquelle propose l'acquisition de la parcelle industrielle cat.-n° 9700/11'907 m² sur la Riedstrasse par l'entreprise HOLZCO Schalungstechnik AG.
  • En 1982, les bâtiments de HOLZCO Schalungstechnik AG sont achevés et mis en service.
  • L'entreprise HIAG Handel s'y installe aussi avec des entrepôts.
  • Pour des raisons de rentabilité, l'entrepôt de ce site bien desservi est toutefois abandonné afin que l'espace puisse être affecté à une utilisation mieux appropriée.
  • En 1984, LIPO s'y installe. C'est le premier commerce à ouvrir sur le site.
  • En 1999, Media Markt devient locataire.
  • HOLZCO, entreprise au poids économique important, demeure sur le site jusqu'en 2002. Toutefois, les surfaces disponibles ne suffisent plus depuis longtemps. Ainsi, les camions de livraison ne peuvent entrer qu'en marche arrière. En outre, les voies de chemin de fer ne sont plus en service.
  • La nécessité d’un déménagement commence à s'imposer.
  • Athleticum décide de louer les surfaces qui se libèrent.
  • Aujourd'hui, la grande diversité des locataires est source de satisfaction. Avec la rénovation prévue, le site sera de meilleure qualité pour les clients ainsi que les collaborateurs des entreprises domiciliées.

Choix des utilisateurs

Aujourd'hui, la zone commerciale de Dietikon affiche une très grande diversité de locataires issus du secteur du commerce de détail.

Athleticum Sportmarkets AG
depuis 2002

Athleticum Sportmarkets AG est un fournisseur global proposant près de 60'000 articles. Cette filiale du groupe Maus-Frères (Genève) fondée en 1995 gère plus de 20 filiales dans toute la Suisse ainsi qu'une boutique en ligne. Chaque filiale possède son propre atelier de services chargé de l’entretien de l'ensemble des appareils sportifs de la gamme Athleticum.

Fressnapf Schweiz AG
depuis 2000

Nourriture pour animaux, accessoires, jeux et même gilets de sauvetage pour chiens. Dans le premier magasin Fressnapf, les amis des bêtes pouvaient déjà trouver des articles utiles et originaux pour leur animal de compagnie. Le vif succès remporté par ce premier magasin, ouvert en 1990 à Erkelenz (Allemagne), a pavé la voie à la Fressnapf Tiernahrungs GmbH, aujourd'hui première chaîne spécialisée dans la nutrition et les accessoires pour animaux à travers l'Europe: un immense choix de produits et les meilleurs conseils spécialisés, le tout à prix doux. Fondée en 1998, Fressnapf Schweiz regroupe 48 magasins spécialisés dans toute la Suisse. De nouvelles ouvertures sont prévues sur des sites répondant aux besoins des clients.

LIPO Einrichtungsmärkte AG
depuis 1984

LIPO Einrichtungsmärkte AG compte parmi les 7 plus grandes entreprises suisses de mobilier. LIPO propose tout le nécessaire pour la maison. La philosophie de la marque repose sur la qualité des produits et un service au-dessus de la moyenne, avec des prix toujours bas.

Media Markt
depuis 1999

Plus de 600 marques dans 15 pays du monde, sur des surfaces commerciales pouvant atteindre 10'000 m² et un assortiment de 45'000 articles en moyenne: voilà les chiffres clés de cette entreprise dont la dynamique de croissance hors du commun tient en haleine le secteur depuis plus de 30 ans.

OTTO’S AG
depuis 1999

Dans les années 1980, Otto Ineichen a jeté les fondations d'une success story unique avec ses idées commerciales visionnaires et une bonne dose d'audace. Après des débuts très prometteurs, l'entreprise passa du nom de OTTO’S Schadenposten à OTTO’S Warenposten, puis finalement à OTTO’S. Aujourd'hui, elle emploie près de 1'800 personnes dans plus de 100 filiales à travers la Suisse. Cette entreprise familiale innovante est le paradis des chasseurs de bonnes occasions.

Reno Schuh AG
depuis 1991

Reno Schuh GmbH est une entreprise allemande active dans la distribution de chaussures possédant de nombreuses filiales. Aujourd'hui, Reno est présent dans plus de 20 pays. L'entreprise se positionne sur l'achat et la vente de chaussures de milieu de gamme. En 1997, l'activité de vente par correspondance passe au second plan, au profit des ventes en magasin. A l'heure actuelle, l'entreprise appartient au groupe Hamm-Reno-Group (HR Group) installé à Osnabrück.

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