HIAG - Développement de sites sur le long terme. Jobs (3) Contact

Nous recherchons une valeur ajoutée utile

La taille de notre entreprise nous confère une souplesse tant dans la durée que sur le plan financier. Cela nous permet de conférer un soin particulier au redéveloppement de nos sites et de contribuer à ce que ces derniers s'intègrent toujours plus à leur environnement avec chaque étape du redéveloppement. 

Nous recherchons les locataires appropriés pour chaque site. Nous leur proposons les bases pour leur développement sur place. Le cas échéant, grâce à notre large offre de sites, nous sommes en mesure d'identifier de nouveaux lieux pour nos locataires.

Plus la valeur ajoutée est utile, et plus la valeur à long terme est sûre.

Nous développons les sites à long terme en intervenant dès l'élaboration des plans d'aménagement du territoire. Très en amont, HIAG recherche le dialogue avec la population locale et avec les services concernés – de la conservation des monuments historiques jusqu'aux autorités chargées de la planification et de la délivrance des permis de construire en passant par la protection de l'environnement et du paysage. À cela vient s'ajouter notre volonté d'être présents sur place du début à la fin des opérations.

Ainsi, nous trouvons la stratégie de redéveloppement qui convient et le business plan porteur sur le long terme. Cette conviction, ainsi que notre large portefeuille de sites industriels, constituent les principaux piliers de notre entreprise.

Par exemple

Le portefeuille de HIAG offre des surfaces attrayantes. Vous êtes intéressé ? N'hésitez pas à consulter la description détaillée de nos sites sélectionnés.


Vision Aathal

Vision Aathal

Superficie du site: 228'000 m²

Surface utile: 31'000 m²

Responsable: Thorsten Eberle

 

HIAG développe progressivement le potentiel des anciens sites de filature à Aathal (ZH) avec leurs terrains attenants. Ainsi, la région toute entière s'en trouve revalorisée. À l'aide d'un plan directeur, une vision urbaine et architecturale pour certaines parties du site ainsi que pour son ensemble est en train de voir le jour. Cette vision constitue la base du dialogue avec les architectes, les autorités et la population. Pour donner à la valeur ajoutée un sens à long terme, chaque étape du redéveloppement constitue la base pour l'étape suivante. Le projet Leuchtturm (maintenant Spinnerei Aathal), au cœur de l'Aathal, constitue le prélude de cette approche. En 2013, les premiers locataires ont aménagé dans le bâtiment transformé et classé.


Kunzareal

Kunzareal

Superficie du site: 48'000 m²

Surface utile: 38'000 m²

Responsable: Alex Römer

 

La Kunzareal à Windisch (AG) fut jadis l'un des plus grands sites de filature en Suisse. Aujourd'hui, il s'agit d'un quartier mixte qui accueille logements et bureaux dans un environnement naturel. Le patrimoine classé apporte le charme unique d'un lieu de mémoire industrielle. Plutôt qu'une construction supplémentaire, une nouvelle place de quartier invite les habitants à s'y attarder et à sympathiser. En plus des qualités sociales du projet, une grande attention a été accordée à l'efficacité énergétique des bâtiments ainsi qu'à l'utilisation d'énergies renouvelables (hydraulique et photovoltaïque). Une pompe à chaleur sur nappe phréatique fournit au site l’énergie de chauffage primaire. Le nouveau quartier fournira un logement à 500 personnes et en emploiera environ 200. 


Industriepark Klingnau/Kleindöttingen

Industriepark Klingnau/Kleindöttingen

Superficie du site: 204'000 m²

Surface utile: 186'000 m²

Responsable: Lukas Fehr

 

Dans la région de Brugg-Zurzach (AG) aussi, HIAG écrit un nouveau chapitre de l'histoire industrielle. Après des dizaines d'années de transformation industrielle du bois à Kleindöttingen (rive gauche de l'Aar) et à Klingnau (rive droite de l'Aar), les locataires actuels sont issus de différents secteurs. Depuis de nombreuses années, HIAG prend soin de ce site et continue à le développer. Les relations durables avec la commune et avec les locataires industriels y ont sensiblement contribué. Dernièrement, en 2011-2012, le projet Newport avec 13 halles industrielles multifonctions a vu le jour. En plus d'un grand nombre d'autres locataires de renom, ABB Suisse a déjà installé trois de ses activités sur le site de Kleindöttingen et y emploie environ 150 collaborateurs.

Aperçu actuel de nos projets

«Aretshalden», Aathal (ZH)

Appartements en propriété avec vue sur le lac de Pfäffikon.

Projet: meierpartner, Wetzikon

Achevés en 2013

«Aretshalden», Aathal (ZH)
21 logements en propriété


«Camembert», Genf (GE)

30'000 m² d'espaces culturels/locaux commerciaux et 70'000 m² de bureaux.

Projet: XXL Green Project SA

Planification depuis 2013

«Camembert», Genf (GE)
100'000 m² d'espaces culturels, bureaux, locaux commerciaux


«Cham Nord 01», Cham (ZG)

Quartier mixte qui accueille bureaux et logements au Lorzenpark

Projet: Züst, Gübeli, Gambetti

Planification depuis 2013

«Cham Nord 01», Cham (ZG)
Plan d'aménagement urbain


«Floos», Wetzikon (ZH)

Conversion bureaux/ logements/locaux commerciaux.

Projet: moos.giuliani.hermann

Planification depuis 2012

«Floos», Wetzikon (ZH)
4'900 m² d'espaces d'habitation / bureaux / locaux commerciaux


«Feinspinnerei», Windisch (AG)

Vivre au bord du canal

Projet: ARGE Liechti Graf Zumsteg und Osterhage Riesen

Achèvement été 2017

«Feinspinnerei», Windisch (AG)
29 logements en propriété


«Halle Commerciale», Aigle (VD)

Halle commerciale multifonctions

Projet: ris_chabloz, GE

Planification depuis 2013

«Halle Commerciale», Aigle (VD)
2'400 m² d'entrepôts


«Heinrich», Windisch (AG)

Reconversion d'un bâtiment commercial en parking.

Projet: hls Architekten, Zürich

Achèvement été 2017

«Heinrich», Windisch (AG)
Parking


«Innovation Campus», Aesch (BL)

Reconversion de la halle industrielle en site de la recherche médico-technique.

Projet: Christ+Gantenbein, BS

Planification depuis 2014

«Innovation Campus», Aesch (BL)
10'000 m² d'espaces pour la recherche et bureaux


«Jeld-Wen», Bremgarten (AG)

Halles industrielles multifonctions en bois et bureaux exclusifs.

Projet: ARGE BHSF und Janki

Réalisé

«Jeld-Wen», Bremgarten (AG)
5'000 m² de halles industrielles et bureaux


«Spinnerei Aathal», Aathal (ZH)

Reconversion en bureaux, locaux commerciaux et ateliers.

Projet: OOS, Zürich

Achèvement prévu pour 2017

«Spinnerei Aathal», Aathal (ZH)
6'500 m² de bureaux/locaux commerciaux/ateliers


«L'Ile d'épines», St. Maurice (VS)

Halle commerciale multifonctions.

Projet: ris_chabloz, GE

Planification depuis 2011.

«L'Ile d'épines», St. Maurice (VS)
20'000 m² de locaux commerciaux


«Lorzenpark», Cham (ZG)

Réaménagement de 900 m² de bureaux en 7 lofts.

Projet: Lofteroedstojanovic, ZH

Achevés en 2012

«Lorzenpark», Cham (ZG)
7 appartements en location (lofts)


«Masterplanung», Aathal (ZH)

Planification du redéveloppement sur un horizon de 15 à 20 ans.

Projet: Knapkiewicz Fickert, ZH

Planification depuis 2014

«Masterplanung», Aathal (ZH)
Plan d'aménagement urbain


«Newport I», Kleindöttingen (AG)

Halles industrielles multifonctions, constructions en bois.

Projet: Janki AG, Klingnau

Achevés en 2012

«Newport I», Kleindöttingen (AG)
10'000 m² de halles industrielles


«Newport II», Kleindöttingen (AG)

Halles industrielles multifonctions, constructions en bois

Projet: Janki AG, Klingnau

Achevés en 2013

«Newport II», Kleindöttingen (AG)
3'000 m² de halles industrielles


«Papieri Biberist», Biberist (SO)

Planification du redéveloppement sur un horizon de 15 à 20 ans.

Projet: raumbureau, Zürich

Planification depuis 2013

«Papieri Biberist», Biberist (SO)
Plan d'aménagement urbain


«Rote Hallen», Klingnau (AG)

Halles industrielles multifonctions, constructions en bois.

Projet: Janki AG, Klingnau

Achevés en 2013

«Rote Hallen», Klingnau (AG)
2'000 m² de halles industrielles


«Schönau Süd», Wetzikon (ZH)

Logements à proximité de la filature.

Projet: Knapkiewicz Fickert, ZH

Achèvement prévu pour 2017

«Schönau Süd», Wetzikon (ZH)
73 logements en propriété


«Schönau Mitte», Wetzikon (ZH)

Reconversion en lofts, ateliers, espaces culturels et restaurant.

Projet: Meletta Strebel, Zürich

Planification depuis 2012

«Schönau Mitte», Wetzikon (ZH)
4'000 m² de logements/ateliers/espaces culturels


«Schönau Nord», Wetzikon (ZH)

Maisons mitoyennes en bois.

Projet: office haratori, Zürich

Planification depuis 2012

«Schönau Nord», Wetzikon (ZH)
18 maisons mitoyennes


«Shed», Frauenfeld (TG)

8 lofts avec larges surfaces extérieures situés dans les laminoirs.

Projet: Antoniol+Huber+Partner

Achèvement prévu pour 2019

«Shed», Frauenfeld (TG)
8 loft houses


«Spinnerkönig», Windisch (AG)

Ensemble à vocation résidentielle.

Projet: hlsArchitekten, Zürich

Achèvement prévu pour 2014

«Spinnerkönig», Windisch (AG)
61 appartements en location


«Spinnerei III», Windisch (AG)

Lofts livrés en gros-oeuvre dans la filature historique.

Projet: Adrian Streich, Zürich

Achèvement prévu pour 2014

«Spinnerei III», Windisch (AG)
50 lofts en propriété


«Stegbünt», Windisch (AG)

Appartements et maisons mitoyennes.

Projet: archinova, Buchs

Achevés en 2012

«Stegbünt», Windisch (AG)
63 logements en propriété


«The Cloud», Baar (ZG)

Vastes appartements au centre de Zoug.

Projet: vonBallmoos Krucker,ZH

Achèvement prévu pour 2015

«The Cloud», Baar (ZG)
99 logements en propriété


«Verseuse», Vernier (GE)

Locaux commerciaux et bureaux dans un lieu attrayant.

Projet: P. Ambrosetti, GE

Achèvement prévu pour 2017

«Verseuse», Vernier (GE)
8'000 m² de bureaux et locaux commerciaux


«W5», Klingnau (AG)

Halles industrielles multifonctions, constructions en bois

Projet: Janki AG, Klingnau

Achevés en 2009

«W5», Klingnau (AG)
6'000 m² de halles industrielles


«Walzmühlebau», Frauenfeld (TG)

Reconversion des laminoirs historiques en un lieu de vie.

Projet: Antoniol+Huber+Partner

Planification depuis 2013

«Walzmühlebau», Frauenfeld (TG)
habitation


«Zentralbau», Frauenfeld (TG)

Rénovation du Zentralbau, reconversion en bureaux, locaux commerciaux et logements.

Projet: Antoniol+Huber+Partner

Planification depuis 2019

«Zentralbau», Frauenfeld (TG)
Bureaux/locaux commerciaux/logements


Redeveloppement, Arealentwicklung in Genf

Superficie du site: 35'000 m²

«The Hive», Meyrin (GE)
Office, Commerce