Produktionshalle KlingnauProduktionshalle KlingnauProduktionshalle KlingnauProduktionshalle Klingnau

Freie Flächen im Gewerbepark

Die meisten Gewerbe- und Dienstleistungsflächen im Gewerbepark Klingnau sind 500 bis 1000 m2 gross und multifunktional nutzbar. Einzelne Hallen bieten mehr Raum. Umschlagsinfrastruktur und Lagerflächen stehen genauso zur Verfügung wie genügend Aussenflächen und Parkplätze. Im nahen Dorf bestehen Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten.

Die Anlieferung erfolgt via Rampe. Im Hochregallager sind zwei Stapler vorhanden. Die Grundbeleuchtung beträgt LED 500 LUX und pro Hallenteil sind Stromschienen vorhanden. Ein Hochspannungsbezug ist möglich und eine Bodenheizung, Brandvermittlung, ein Luftverteilungsnetz, Sanitärräume für Mitarbeitende sowie genügend Parkplätze für Besucherinnen und Besucher sind vorhanden.

Nutzfläche 1'125 m²
Miete / m² / Jahr CHF 125.-
Etage EG
Raumhöhe 9 m
Nutzungsarten Lager
Höhe Hochregallager 8 m
Hochregallager QuerformatHochregallager Querformat
Hochregallager KlingnauHochregallager Klingnau
Hochregallager Klingnau2Hochregallager Klingnau2

Diese Gewerbe- und Lagerfläche befindet sich im Gewerbepark Klingnau, nur 5 km vom Grenzübergang Koblenz entfernt, direkt an der Schnellstraße im unteren Aaretal. Die Liegenschaft ist staufrei Richtung Basel - Zürich - St. Gallen erreichbar und ist gut an die ÖV in Klingnau und Döttingen angebunden. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Erschliessung über ein Treppenhaus. Parkplätze direkt vor der Tür können dazugemietet werden. Die Grundbeleuchtung und Grundausstattung beträgt 220 Volt.

Nutzfläche 337 m²
Miete / m² / Jahr CHF 50.-
Etage EG
Nutzungsarten Gewerbe / Lager
Helle Gewerbefläche KlingnauHelle Gewerbefläche Klingnau
Helle Gewerbefläche Klingnau2Helle Gewerbefläche Klingnau2
Helle Gewerbefläche Klingnau3Helle Gewerbefläche Klingnau3

Auf dem Areal des Gewerbeparks Klingnau wird eine eingezäunte Aussenfläche von 625 m² vermietet. Es besteht nach Vereinbarung auch die Möglichkeit zur Teilfächen-Mietung.

Nutzfläche 325 m²
Miete / m² / Jahr CHF 30.-
Etage EG
Nutzungsarten Lager
Aussenfläche KlingnauAussenfläche Klingnau
Aussenfläche Klingnau2Aussenfläche Klingnau2
Aussenfläche Klingnau3Aussenfläche Klingnau3

Neben interessanten Gewerbe- und Lagerflächen bieten wir auf unserem Gewerbepark-Areal diverse LKW-Parkplätze an. 

Nutzfläche 325 m²
Miete / m² / Jahr CHF 120.-
Etage EG
Nutzungsarten Parkplatz

Das Gewerbehaus an der Industriestrasse 7 im Gewerbepark Klingnau ist zentral gelegen und gut erreichbar. Die freie Fläche im 1. Zwischengeschoss, welche sich als Büro oder zum Einlagern von Materialien eignet, ist via Treppenhaus erschlossen. Zum Mietobjekt gehören WC-Anlagen, welche mitbenutzt werden können. Für Kunden oder Mitarbeitende sind genügend Parkplätze vorhanden.

Nutzfläche 61 m²
Miete / m² / Jahr CHF 70.-
Etage EG
Nutzungsarten Gewerbe / Lager
Aussenansicht2Aussenansicht2
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Das Gewerbehaus an der Industriestrasse 7 im Gewerbepark Klingnau ist zentral gelegen und gut erreichbar. Die freie Fläche im Dachgeschoss hat eine herrliche Rundsicht auf die Altstadt und die Aarelandschaft. Das Mietobjekt verfügt über zwei ausgebaute Nasszellen mit Duschanlagen sowie WC-Anlagen. Bestens geeignet für Fitness und Unterhaltung. Genügend Parkplätze für Kunden oder Mitarbeitende sind vorhanden.

Nutzfläche 730 m²
Miete / m² / Jahr CHF 80.-
Etage DG
Nutzungsarten Gewerbe
Räumlichkeit Klingnau3Räumlichkeit Klingnau3
Räumlichkeit Klingnau6Räumlichkeit Klingnau6
Räumlichkeit Klingnau5Räumlichkeit Klingnau5
Räumlichkeit Klingnau2Räumlichkeit Klingnau2
Räumlichkeit Klingnau4Räumlichkeit Klingnau4
Duschen KlingnauDuschen Klingnau
WC Anlage KlingnauWC Anlage Klingnau

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