Strategie

Das integrierte Geschäftsmodell deckt die Wertschöpfungskette über den gesamten Lebenszyklus einer Liegenschaft ab. Kernelemente sind die Areal- und Projektentwicklung von der Zwischennutzung bis zur Realisierung, das Portfolio- und Assetmanagement mit einer mehrheitlich eigenen Bewirtschaftung und Hauswartung sowie das Transaktionsmanagement zur kontinuierlichen Optimierung des Portfolios undUmsetzung der Kapitalrecyclingstrategie.

Die Anlagestrategie ist auf ehemalige Industrieareale, Gewerbe-, Büro- und Logistikimmobilien sowie ausgewählte Wohnliegenschaften in wirtschaftlichen Kernregionen und zukunftsorientierten Wachstumsregionen der Deutsch- und Westschweiz ausgerichtet. Das Marktgebiet von HIAG erstreckt sich grundsätzlich über die ganze Schweiz.

Geschäftsmodell

Geschaeftsmodell HIAG August22 3

Eine stetig steigende Mietertragsbasis im Bestandsportfolio unterstützt stabile Cashflow-Renditen. Die Realisierung der Projektpipeline über Generationen ermöglicht nachhaltige Wertsteigerungen. Die starke Marktposition wird genutzt, um die Qualität des Immobilienportfolios mit Zu- und Verkäufen kontinuierlich zu steigern. Erlöse aus der Devestition von Liegenschaften, deren Wertsteigerungspotenzial für HIAG ausgeschöpft ist, sowie der Verkauf von Promotionsobjekten werden für wertsteigernde Investitionen eingesetzt.

HIAG verfügt über ein langfristig orientiertes Ankeraktionariat sowie als börsenkotierte Gesellschaft mit Zugang zum Kapitalmarkt über wirtschaftliche Schlagkraft. Marktentwicklungen werden mit einer unternehmerischen Firmenkultur, kurzen Entscheidungswegen und einem innovativen Team aus erfahrenen Fachleuten proaktiv genutzt.

Als gewissenhaftes Unternehmen schafft HIAG ökologischen, ökonomischen sowie gesellschaftlichen Mehrwert und verfolgt eine investorenfreundliche Ausschüttungspolitik.

Unsere Stärken

Geschaeftsmodell

Integriertes Geschäftsmodell

Nachhaltigkeit

Starker Fokus auf unsere Nach-haltigkeitsagenda

Erneuerbare Energien

Energieerzeugung 
aus Solaranlagen und Wasserkraft-
werken

Entwicklungspipeline

Herausragende 
Immobilienpipeline

Finanzstruktur

Solide Finanzierungs-struktur

Familien Ankeraktionaer

Langfristige Vision dank Ankeraktio-nären aus der 
Gründerfamilie

Mietertrag

Hohe Rentabilität und langfristiges Wachstums-potenzial mit einer nachhaltigen Aus-schüttungspolitik

Mitarbeiter

63 Immobilien-experten: vom Verwaltungsrat bis zu Standortleitern