Schlüsselkennzahlen

Zahlen basierend auf dem 31. Dezember 2021 / im Vergleich zum 31. Dezember 2020
Reingewinn
in Mio. CHF
89.3
55.2
+61.8%
Eigenkapitalrendite
in %
11.1
7.7
+3.4%p
Ergebnis pro Aktie
in CHF
10.39
6.82
+3.57%p
Leerstandsquote
in %
10.7
13.2
-2.5%p
Liegenschaftsertrag (vereinnahmt)
in Mio. CHF
63.1
59.7
+5.7%
Liegenschaftsertrag (annualisiert)
in Mio. CHF
63.1
60.0
+5.1%
WAULT
in Jahre
8.2
7.9
+0.3%
Immobilienportfolio
in Mrd. CHF
1.784
1.638
+8.9%
Wertänderung
in Mio. CHF
60.5
27.0
+124.1%
Eigenkapitalquote
in %
52.0
45.0
+7%p
NAV pro Aktie (inkl. latente Steuern)
in CHF
98.1
90.7
+8.1%
NAV pro Aktie (exkl. latente Steuern)
in CHF
106.1
99.4
+6.7%
LTV-Ratio brutto
in %
44.5
49.9
−5.4% p
LTV-Ratio netto
in %
39.6
48.7
−9.1% p
Reingewinn
in Mio. CHF
89.3
55.2
+61.8%
Eigenkapitalrendite
in %
11.1
7.7
+3.4%p
Ergebnis pro Aktie
in CHF
10.39
6.82
+3.57%p
Leerstandsquote
in %
10.7
13.2
-2.5%p
Liegenschaftsertrag (vereinnahmt)
in Mio. CHF
63.1
59.7
+5.7%
Liegenschaftsertrag (annualisiert)
in Mio. CHF
63.1
60.0
+5.1%
WAULT
in Jahre
8.2
7.9
+0.3%
Immobilienportfolio
in Mrd. CHF
1.784
1.638
+8.9%
Wertänderung
in Mio. CHF
60.5
27.0
+124.1%
Eigenkapitalquote
in %
52.0
45.0
+7%p
NAV pro Aktie (inkl. latente Steuern)
in CHF
98.1
90.7
+8.1%
NAV pro Aktie (exkl. latente Steuern)
in CHF
106.1
99.4
+6.7%
LTV-Ratio brutto
in %
44.5
49.9
−5.4% p
LTV-Ratio netto
in %
39.6
48.7
−9.1% p
Reingewinn
in Mio. CHF
89.3
55.2
+61.8%
Eigenkapitalrendite
in %
11.1
7.7
+3.4%p
Ergebnis pro Aktie
in CHF
10.39
6.82
+3.57%p
Leerstandsquote
in %
10.7
13.2
-2.5%p
Liegenschaftsertrag (vereinnahmt)
in Mio. CHF
63.1
59.7
+5.7%
Liegenschaftsertrag (annualisiert)
in Mio. CHF
63.1
60.0
+5.1%
WAULT
in Jahre
8.2
7.9
+0.3%
Immobilienportfolio
in Mrd. CHF
1.784
1.638
+8.9%
Wertänderung
in Mio. CHF
60.5
27.0
+124.1%
Eigenkapitalquote
in %
52.0
45.0
+7%p
NAV pro Aktie (inkl. latente Steuern)
in CHF
98.1
90.7
+8.1%
NAV pro Aktie (exkl. latente Steuern)
in CHF
106.1
99.4
+6.7%
LTV-Ratio brutto
in %
44.5
49.9
−5.4% p
LTV-Ratio netto
in %
39.6
48.7
−9.1% p
Immobilienportfolio in TCHF
Immobilienportfolio DE
Liegenschaftsertrag in TCHF
Liegenschaftsertrag DE
Reingewinn/-verlust in TCHF
Reingewinn DE
Immobilienportfolio in TCHF
Immobilienportfolio DE
Liegenschaftsertrag in TCHF
Liegenschaftsertrag DE
Reingewinn/-verlust in TCHF
Reingewinn DE

Finanzielle Kennzahlen

 
in TCHF


31.12.2021

31.12.2020

Liegenschaftsertrag

63’142

59’738

Wertänderung aus Neubewertung Immobilienanlagen

60’523

27’002

– davon im Bestandesportfolio

39’900

9’658

– davon im Entwicklungsportfolio

20’623

17’344

Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT)

115’128

69’859

Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) vor Wertänderung Immobilienanlagen

54’605

42’857

Reingewinn

89’263

55’159

Reingewinn vor Wertänderung Immobilienanlagen und Latente Steuern

36’995

33’352

Geldfluss aus operativer Geschäftstätigkeit

20’094

16’397

Geldfluss aus Investitionstätigkeit

–39’705

–39’308

Geldfluss aus Finanzierungstätigkeit

87’326

18’701
     

Flüssige Mittel

87’350

19’706

Eigenkapital

988’999

761’122

Eigenkapitalquote

52.0%

45.0%

Eigenkapitalrendite

11.1%

7.7%

Durchschnittlicher Zinssatz für Finanzverbindlichkeiten

0.8%

0.9%

LTV-Ratio brutto

44.5%

49.9%

LTV-Ratio netto

39.5%

48.7%

Bilanzsumme

1'903'643

1'691'378

Anzahl Mitarbeiter

77

85

– davon Immobilien

63

58

– davon Areal Pratteln

3

15

– davon Jaeger et Bosshard SA

11

12

Portfoliokennzahlen

in TCHF

31.12.2021

31.12.2020

Immobilienportfolio

1’784’429

1’637’844

– davon Bestandesportfolio

1’137’671

1’025’765

– davon Entwicklungsportfolio

646’759

612’079

Marktwerte der Immobilien

1’752’318

1’608’417

Anzahl Immobilien

114

116

– davon Bestandesliegenschaften

70

71

– davon Entwicklungsliegenschaften

44

45

Anzahl Areale (Bestand und Entwicklung)

44

47

Annualisierter Liegenschaftsertrag (in Mio. CHF)

63.1

60.0

Leerstandsquote Gesamtportfolio

10.7%

13.2%

– Leerstandsquote Bestandesportfolio

9.6%

13.0%

– Leerstandsquote Entwicklungsportfolio

15.7%

13.7%

– Like-for-like

10.6%

13.2%

Weighted Average (Unexpired) Lease Terms - WAULT Gesamtportfolio (in Jahre)

8.2

7.9

WAULT top 15 Mieter (in Jahre)

10.2

6.0

Investitionen in Immobilien

94’620

75’508

– davon im Bestandesportfolio

25’956

28’601

– davon im Entwicklungsportfolio

28’931

37’799

– davon Akquisitionen (Asset Deal)

39’733

9’108

Alternative Performance-Kennzahlen


in TCHF ausser Kennzahlen pro Aktie


31.12.2021

31.12.2020

Unternehmensspezifischer operativer Gewinn

23’207

31’083

Unternehmensspezifischer operativer Gewinn pro Aktie in CHF

2.70

3.84

Adjustiertes Eigenkapital (NAV)

1’083’632

840'986

Adjustiertes Eigenkapital (NAV) pro Aktie in CHF

107.44

100.24

Kennzahlen pro Aktie

in CHF

31.12.2021

31.12.2020

Anzahl ausstehende Aktien

10’085’833

8’390’058

Anzahl durchschnittlich ausstehende Aktien

8’592’296

8’091’020

Ergebnis pro Aktie (EPS)

10.39

6.82

Ergebnis pro Aktie (EPS) vor Wertänderung Immobilienanlagen und Latente Steuern

4.31

4.12

Dividende pro Aktie¹

2.70

2.30

Payout-Ratio²

73.9%

59.6%

Barrendite

2.8%

2.1%

Eigenkapital (NAV) pro ausstehende Aktie exkl. latente Steuern

106.10

99.43

Eigenkapital (NAV) pro ausstehende Aktie inkl. latenten Steuern

98.06

90.72

1 Antrag an die ordentliche Generalversammlung vom 28. April 2022 für das Geschäftsjahr 2021: Ausschüttung zu 50% aus den Reserven aus Kapitaleinlagen.

2 Ausschüttung pro Aktie im Verhältnis zum Reingewinn abzüglich Wertänderung aus Immobilien und latente Steuern vom Berichtsjahr

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