Le site est intégré dans la zone de développement urbain de Neuhegi, qui deviendra un deuxième centre urbain de la ville de Winterthur et assumera ainsi une fonction importante dans la planification urbaine future. Neuhegi est déjà un quartier diversifié où sont implantées des entreprises high-tech actives au niveau international. Avec l'Eulachpark, le plus grand parc de Winterthur a vu le jour ces dernières années.
Malgré l'orientation vers l'industrie de production, les ateliers ou la logistique de transbordement, une attention particulière est portée à une représentativité de haute qualité.