Im Jahr 2022 hat HIAG die Liegenschaften Kelchweg 8, 10, 12 und 14 in Zürich Altstetten erworben. Die Überbauung umfasst vier Gebäude mit insgesamt 27 Wohnungen; die Liegenschaften Kelchweg 8, 12 und 14 stammen aus den Jahren 1950 und 1958, das Gebäude am Kelchweg 10 wurde im Jahr 2007 errichtet. Da die Bauten aus den 1950er-Jahren nicht mehr den heutigen baulichen und energetischen Anforderungen entsprechen und eine Totalsanierung aus technischen, ökologischen und ökonomischen Gründen nicht in Frage kommt, hat sich HIAG für ein Neubauprojekt entschieden. Dieses sieht den vollständigen Rückbau der drei über 60 Jahre alten Liegenschaften vor; die 2007 errichtete Liegenschaft Kelchweg 10 soll totalsaniert werden.

Um ein städtebaulich und architektonisch hochwertiges Projekt zu realisieren, wurden 2024 vier Architekturbüros zu einem Wettbewerb eingeladen. Den Zuschlag erhielt der Entwurf des Zürcher Büros Armon Semadeni Architekten.

Das geplante Projekt am Kelchweg in Zürich Altstetten umfasst 28 Wohnungen mit 2,5 bis 5,5 Zimmern, darunter vier Attikawohnungen. Sowohl die Gebäude als auch die Aussenraumgestaltung sollen den aktuellen Anforderungen an nachhaltiges Bauen entsprechen. Nebst der ressourcenschonenden Bauweise und dem umweltschonenden Betrieb sind auch die Renaturierung bisher versiegelter Flächen, die Schaffung neuer Grünflächen sowie die Freilegung eines bisher eingedolten Bachs auf dem Areal und dessen Integration in den Aussenraum vorgesehen. HIAG beabsichtigt, die Wohnungen als Wohneigentum zu verkaufen.

Das Baugesuch soll in der zweiten Jahreshälfte 2025 eingereicht werden. Läuft alles nach Plan, ist der Baubeginn im Laufe des Jahres 2027 vorgesehen; die Fertigstellung ist für das Jahr 2029 geplant.

Die mit dem geplanten Projekt verbundenen Bauarbeiten lassen eine Wohnnutzung während der Bauzeit aufgrund der tiefgreifenden Eingriffe in die Bausubstanz sowie aus Sicherheitsgründen nicht zu. Daher ist die Kündigung aller Mietverträge auf den 31. Mai 2027 leider unvermeidbar. HIAG steht mit den Mieterinnen und Mietern in direktem Kontakt und bietet ihnen während der zweijährigen Kündigungsperiode aktive Unterstützung bei der Wohnungssuche an.