Nachhaltigkeit

Der Kern des Geschäftsmodells von HIAG ist die langfristige Entwicklung der Immobilien im eigenen Portfolio mittels Verwendung und Umnutzung der bestehenden Bausubstanz. Somit ist das Geschäftsmodell von HIAG per se nachhaltig, da es einen aktiven Beitrag an die Kreislaufwirtschaft leistet, graue Energie reduziert und mit der Entwicklung neuer Destinationen Raum für die Entfaltung von Personen und Unternehmen schafft. Im Rahmen ihrer Areal- und Entwicklungsstrategie berücksichtigt HIAG konsequent technologische Möglichkeiten, energieeffiziente Gebäude zu realisieren und baut die Produktionskapazitäten für erneuerbare Energien auf den eigenen Arealen laufend aus.

Photovoltaik

Viele bestehende und geplante Liegenschaften im HIAG-Portfolio sind prädestiniert für einen Ausbau mit Photovoltaikanlagen zur lokalen Nutzung. Um dieses grosse Potenzial systematisch zu nutzen, hat HIAG mit der auf die Produktion von Strom aus erneuerbaren Energien spezialisierten aventron das Joint Venture HIAG Solar gegründet. Ziel der Zusammenarbeit ist, HIAG Solar zu einer bedeutenden Solarstrom-Produzentin mit einer geplanten Modulfläche von rund 65’000 m2 und rund 10 MWp Leistung zu entwickeln. Dazu werden die Photovoltaik-Kapazitäten auf den Arealen der HIAG kontinuierlich ausgebaut. Die ersten vier Anlagen werden bis 2022 sukzessive die Stromproduktion aufnehmen. Weitere sind in Planung.

Jahresproduktion Photovoltaik in MWh

Hiag Nachhaltigkeit Diagramm Photovoltaik MobHIAG Nachhaltigkeit Photovoltaik RGB DE

Wasserkraft

Einige Standorte von HIAG befinden sich an Flussläufen und verfügen über Kraftwerke, die für die ehemaligen Industriebetriebe wichtige Energielieferanten waren. Aufgrund der Einbindung in die Arealstrukturen haben wir Betrieb und Unterhalt der Anlagen nach und nach selbst übernommen, die Kraftwerke in den letzten Jahren instand gesetzt und modernisiert. Sie werden heute wieder zur Stromproduktion genutzt. 2020 erzeugten fünf Kleinwasserkraftwerke mit einer installierten Leistung von ca. 2 MW insgesamt rund 5’500’0001) kWh Strom aus erneuerbaren Energien, was dem durchschnittlichen Jahresbedarf von ca. 1’400 Wohnungen entspricht.

1) Aufgrund von Unterhaltsarbeiten waren die Kraftwerke in Biberist und Diesbach 2020 drei respektive zwei Monate stillgelegt.

Jahresproduktion Wasserkraft in KWh

Hiag Nachhaltigkeit Diagramm Wasserkraft MobHIAG Nachhaltigkeit Wasserkraft RGB DE

Innovation

Jeder Schritt der Immobilienentwicklung von der Akquisition über die Arealentwicklung, die Bewirtschaftung, das Portfolio- und Asset-Management, bis zum Verkauf bietet Raum für Innovationen. Dies ist sowohl auf der technischen wie auch auf der gesellschaftlichen oder ökologischen Ebene der Fall. Ein Beispiel dafür ist das 'Hive Innovation Lab' in Meyrin, ein gemeinsam von Hewlett Packard Enterprise und HIAG entwickeltes Konzept, das ein flexibles und vernetztes Ökosystem geschaffen hat, das Start-ups attraktiven Raum für interdisziplinäre Kooperationen und Innovationen bietet.

Qualität in Architektur und Städtebau

HIAG legt in der Entwicklung ihrer Areale Wert auf städtebauliche und architektonische Qualität, insbesondere auch Pärke, in denen sich eine einzigartige Biodiversität entwickeln kann. Sie gehören zur Stadtplanung, da rund um diese Pärke hochwertiger Lebensraum entsteht. Auf dem Campus 'The Hive' in Meyrin wurde zum Beispiel ein Biotop mit eigener Flora und Fauna geschaffen. In fünf Bienenstöcken werden jährlich rund 70 kg Honig produziert.

UN-Nachhaltigkeitsziele

Die Vereinten Nationen haben in der Agenda 2030 17 Nachhaltigkeitsziele definiert, die sich in vielen unserer Entwicklungen erkennen lassen. So können die Areale der HIAG Mittelpunkt sinnstiftender unternehmerischer Initiativen werden. Vor allem die Ziele 'Industrie, Innovation und Infrastruktur', 'Nachhaltige Städte und Gemeinden' sowie 'Verantwortungsvoller Konsum und Produktion' sind Kern unseres Verständnisses von Arealentwicklung.

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Folgende HIAG-Areale verfolgen die UN-Nachhaltigkeitsziele

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