Der private Gestaltungsplan "Im Farn/Bahnhof" bildet die Grundlage für die Entwicklung des Quartiers rund um den Bahnhof Niederhasli. Anlässlich der Gemeindeversammlung vom 28. November 2024 haben die Stimmberechtigten dem Gestaltungsplan zugestimmt. Nach erfolgter Genehmigung durch die Baudirektion des Kantons Zürich und der diesbezüglichen amtlichen Publikation sind die Bestimmungen des Gestaltungs-plans nun rechtskräftig.

Somit ist der Weg für die HIAG und die SBB Immobilien frei für die weitere Konkretisierung ihrer geplanten Bauvorhaben. Die Baugesuche für die fünf neuen Wohnhäuser hat die HIAG Ende Dezember 2025 bereits bei der Gemeinde eingereicht. Insgesamt sollen in den Gebäuden 106 Mietwohnungen sowie 72 Eigentums-wohnungen mit jeweils 2,5 bis 5,5 Zimmern entstehen. Die SBB Immobilien bereitet ihrerseits ein Konkur-renzverfahren für die beiden neuen Bahnhofsgebäude vor.

Da auch die Gemeinde mit dem Baufeld D, umfassend die Stationsstrasse mit Bushof und Wendeplatz, vom Gestaltungsplanperimerter betroffen ist, erfolgt der Umsetzungsprozess weiterhin in enger Zusammenarbeit mit der HIAG und der SBB Immobilien.