Nutzungsart	Industrie / Gewerbe / Büro
Arealgrösse	44’585 m²
Baumasse	201’880 m²
Nutzfläche	20’690 m²

Der Gewerbe- und Industriestandort des M+S-Areals bietet beste Voraussetzungen für produzierende und dienstleistungsorientierte Unternehmen. Die optimale Lage im Herzen der Schweiz macht ihn für vielfältige Nutzungen attraktiv.

Beschrieb

Das M+S-Areal Brugg befindet sich in einer Industriezone und verfügt über grosszügige Ausnützungsreserven. Die innovative Konzeption des ehemaligen Georg-Fischer-Werkgeländes mit einem schönen Backsteinbau erlaubt es, unterschiedliche Nutzerbedürfnisse in einfacher und pragmatischer Art umzusetzen. Zudem wird das Areal mit der geplanten Südwestumfahrung Brugg gut an die Autobahn A3 angeschlossen.

Fakten

Industriefläche	4’501 m²
Bürofläche	4’084 m²
Gewerbefläche	9’811 m²
Lagerfläche	80 m²
Wohnfläche	160 m²
Parkplätze	272
Bauzone	Arbeitszone 2
Lärmempfindlichkeit	II