Neben einer gemischten Wohn- und Dienstleistungsnutzung soll das Areal auch Angebote für grossflächige Gewerbebetriebe bieten. In einem ersten Schritt wird eine Übergangsnutzung initiiert, mit dem Ziel, den aufgrund seiner industriellen Nutzung bisher geschlossenen Ort zu öffnen und der Bevölkerung zugänglich zu machen. Dabei können diverse Räumlichkeiten für unterschiedliche Bedürfnisse gemietet werden. Zusätzlich sind kulturelle Angebote und Dienstleistungen angedacht. Die Mobilitätsplanung sieht die Erschliessung des Quartiers mit einer Buslinie und einer eigenen S-Bahn-Haltestelle sowie für den Individualverkehr einen Zubringer zur nahen A18 vor.