Das Papieri-Areal soll von der bisherigen Mononutzung als Papierfabrik in eine Multinutzung durch verschiedenste Anspruchsgruppe überführt werden. Neben der weitgehend gewerblich industriellen Nutzung werden auf dem Areal Orte geschaffen, wo Arbeit, Kunst und Kultur neben Wohnen und Freizeitnutzungen Platz finden. Die Öffnung und Zugänglichkeit des Areals wird dabei in mehreren Etappen und in Abhängigkeit der nachgefragten Bedürfnissen vorgenommen. Dieser Öffnungsprozess beginnt schon heute: Diverse Nutzer haben sich auf dem Areal bereits niedergelassen und verleihen dem Areal frischen Wind.